FRP防水を終えた鉄骨造のバルコニー部。
（雨漏りの要因の一つ）
先ずは、そこをFRP防水を施工し、そこからの要因を無くす作業。
施工前。
シート防水ながら、新築時から30数年経過しているわりには、経年劣化が案外と少なかった。
ただ、細部を見ていくと、怪しい箇所が散見されました。
高圧洗浄、洗い流しをして、清掃の上、
下地調整（プライマー塗布）
自着シートを、平場に接着。
しわが寄らないように、平滑に貼付け。
横引きドレイン部に、改修用ドレイン取付け。
ドレインは、縦に落とすタイプに比較して、横から排水タイプだと、排水量（速度）が3分の1程度で、水が滞留して、雨漏りしやすい形状なので、慎重に。
外部の塩ビ排水管内部に、なるべく太いホース付きのものを選定し、流れをスムーズにし、
専用の接着剤で裏面を密着。
ブチルテープで、周囲をさらに接着。
自着シートを全面に貼り付け、ジョイント部もガラス繊維ジョイントテープ止め。
排水溝、端部も、ブチルテープを密着。
掃き出し部下部、壁立ち上り端部に、専用接着剤をたくさん塗り込んで、FRPのフラットバーを取付け。
立ち上がり部も心配なので、プライマー塗布して、FRPの下準備。
ガラス繊維を張り付けて、
不飽和硬化液を塗り込み、一体化させていきます。
すぐに、固まってしまう為、正確かつ素早い作業が求められます。
含浸させる材料に、適量の硬化剤を調合しながら。
1層目を作成した状態。
横引き改修用ドレイン部も、念入りに。
落下防止フェンスの独立基礎も、下地作り。
基礎の立ち上がり部もFRPで一体化。
アルミ手すりは、アルミ接続部から雨水が侵入、結露水が出る場合があるため、
穴あけして、内部にエポキシ樹脂を充填して、下に水が回らないようにします。
液材だけでも、これだけ使います。
サッシ際、タイル際等、シーリング。
既に、床面・壁面ともに、FRPを2層で仕上げて、ライトグレー色のトップコートを塗ってあります。
立ち上がっている筒は、新規脱気筒（下地と新規防水層の間の、水蒸気を抜いてくれます）。
トップコート後、軽い雨に打たれましたが、既に防水が終わっている為、影響はありません。
また、施工後すぐは、水の表面張力が壊れにくい為、水玉が、所々に。
ドレイン2ヶ所は、計画通り、低い位置に取り付けられました。
改修用ドレイン取付け後に、よく見かけるのは、ドレインの穴まで、1㎝以上高い位置のものがあり、その場合、ドレイン手前側に水溜まりが出来てしまい、防水上、芳しくなく、飛散してきた土ぼこりで、泥が堆積しやすい。
木の葉やゴミをキャッチする、ドレインキャップを2ヶ所つけて、完成です。